26 bis Rue Georges Méliès, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Georges Méliès, affiche un prix moyen de 3 211 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
À propos du 26 bis Rue Georges Méliès, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Route de Vannes.
1 niveau - 601 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000MXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Snuc à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Théophane Vénard à 300 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 832 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 217 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Georges Méliès
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Georges Méliès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Georges Méliès dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Georges Méliès par rapport à la voie
Sur Rue Georges Méliès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 26 bis Rue Georges Méliès se situe 17.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Georges Méliès par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Rue Georges Méliès se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Nantes et 3.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
