Place Emile Cohl, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Place Emile Cohl, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 165 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Emile Cohl dans son marché local
Prix Place Emile Cohl par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Place Emile Cohl se situe 37.77 % en dessous de la moyenne de Nantes et 30.07 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Emile Cohl à Nantes
Le loyer moyen estimé Place Emile Cohl est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Place Emile Cohl
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suzanne Lenglen à 396 mètres
- - Nantes à 3693 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 2287 mètres
- - Collège privé Théophane Vénard à 529 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 2314 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 589 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 265 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 283 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Emile Cohl
Adresses Place Emile Cohl
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Emile Cohl, classées par tranches de numéros.
