31 Rue Georges Méliès, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 074 €

de 3 317 € à 4 876 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 31 Rue Georges Méliès, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 074 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°33 et de 1.12 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 31 Rue Georges Méliès, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Breil-Malville.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000MN

Localisation et proximité

Monument proche :

- villa Jeannette à 458 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Snuc à 384 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Théophane Vénard à 315 mètres
- Lycée général et technologique Carcouët à 819 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 203 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 219 mètres

Ventes au 31 Rue Georges Méliès

Une vente a été recensée au 31 Rue Georges Méliès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 août 2020

646 000 €(4 614 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•140 m²

31 Rue Georges Méliès, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Georges Méliès dans son marché local

Prix du 31 Rue Georges Méliès par rapport à la voie

Sur Rue Georges Méliès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 518 €/m². Avec un prix moyen de 4 074 €/m², le 31 Rue Georges Méliès se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Georges Méliès par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Georges Méliès se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Nantes et 32.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Plantes, 44100 Nantes(3,536 €)

Rue Jules Raimu, 44100 Nantes(4,196 €)

Avenue de la Chénaye, 44100 Nantes(4,555 €)

Avenue de la Production, 44100 Nantes(4,960 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Georges Méliès

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Georges Méliès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.