45 Rue Georges Méliès, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Georges Méliès, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², inférieur de 35.03 % à celui du n°43 et de 2.19 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 95 logements.
À propos du 45 Rue Georges Méliès, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Breil-Malville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 95 logements - 1811 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000LZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suzanne Lenglen à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Théophane Vénard à 575 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 570 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Plantes à 262 mètres
- - Ecole primaire publique Les Plantes à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Georges Méliès
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Georges Méliès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Georges Méliès dans son marché local
Prix du 45 Rue Georges Méliès par rapport à la voie
Sur Rue Georges Méliès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 45 Rue Georges Méliès se situe 29.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Georges Méliès par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Georges Méliès se situe 45.22 % en dessous de la moyenne de Nantes et 37.97 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
