13 Rue Georges Painvin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Georges Painvin, affiche un prix moyen de 7 340 €/m², supérieur de 38.49 % à celui du n°15 et du 39.12 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Rue Georges Painvin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Jean Macé.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hérelle à 84 mètres
- - Chantenay à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 593 mètres
- - Collège Chantenay à 593 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 666 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Réformes à 428 mètres
- - Ecole primaire publique Alphonse Braud à 70 mètres
Ventes au 13 Rue Georges Painvin
Les 3 ventes au 13 Rue Georges Painvin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Georges Painvin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Georges Painvin, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Georges Painvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Georges Painvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Georges Painvin dans son marché local
Prix du 13 Rue Georges Painvin par rapport à la voie
Sur Rue Georges Painvin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 823 €/m². Avec un prix moyen de 7 340 €/m², le 13 Rue Georges Painvin se situe 52.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Georges Painvin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Georges Painvin se situe 69.67 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 191.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
