Rue de la Hérelle, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Hérelle, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 385 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Hérelle dans son marché local
Prix Rue de la Hérelle par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Hérelle se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Nantes et 9.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Hérelle à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue de la Hérelle est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.35 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Hérelle
Les ventes enregistrées Rue de la Hérelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Hérelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hérelle à 28 mètres
- - Chantenay à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 683 mètres
- - Collège Chantenay à 683 mètres
- - Université de Nantes - Université à 2535 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 598 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Réformes à 366 mètres
- - Ecole primaire publique Alphonse Braud à 59 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Hérelle
Adresses Rue de la Hérelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Hérelle, classées par tranches de numéros.
