23 Rue Georges Painvin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Georges Painvin, affiche un prix moyen de 5 332 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°25 et du 0.24 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 23 Rue Georges Painvin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Jean Macé.
3 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hérelle à 85 mètres
- - Chantenay à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 629 mètres
- - Collège Chantenay à 629 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 623 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Réformes à 385 mètres
- - Ecole primaire publique Alphonse Braud à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Georges Painvin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Georges Painvin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Georges Painvin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Georges Painvin, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Georges Painvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Georges Painvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Georges Painvin dans son marché local
Prix du 23 Rue Georges Painvin par rapport à la voie
Sur Rue Georges Painvin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 823 €/m². Avec un prix moyen de 5 332 €/m², le 23 Rue Georges Painvin se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Georges Painvin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Georges Painvin se situe 23.25 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 112.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
