2 Rue Germain Boffrand, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Germain Boffrand, affiche un prix moyen de 6 113 €/m², inférieur de 11.7 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.39 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Germain Boffrand, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Monselet.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarradin à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 906 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 273 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 286 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 716 mètres
- - Ecole primaire publique Harouys à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Germain Boffrand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Germain Boffrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Germain Boffrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Germain Boffrand, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Germain Boffrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Germain Boffrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Germain Boffrand dans son marché local
Prix du 2 Rue Germain Boffrand par rapport à la voie
Sur Rue Germain Boffrand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 519 €/m². Avec un prix moyen de 6 113 €/m², le 2 Rue Germain Boffrand se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Germain Boffrand par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Germain Boffrand se situe 41.21 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 143.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
