7 Rue Germain Boffrand, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 675 €

de 3 308 € à 6 235 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue Germain Boffrand, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 675 €/m², inférieur de 13.02 % à celui du n°20 et de 14.67 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 7 Rue Germain Boffrand, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Monselet.
3 niveaux - 2 logements - 348 m² au sol - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0704 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toutes Joies à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1032 mètres
- Collège privé Externat des Enfants Nantais à 208 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 226 mètres
- Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 692 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 436 mètres

Ventes au 7 Rue Germain Boffrand

Une vente a été recensée au 7 Rue Germain Boffrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juin 2022

3 000 000 €(3 769 €/m²)

Maison (3 lots)Maison (3 lots)•24 pièces24 p•796 m²

7 Rue Germain Boffrand, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Germain Boffrand dans son marché local

Prix du 7 Rue Germain Boffrand par rapport à la voie

Sur Rue Germain Boffrand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 747 €/m². Avec un prix moyen de 4 675 €/m², le 7 Rue Germain Boffrand se situe 18.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Germain Boffrand par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Germain Boffrand se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 51.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Octave Feuillet, 44100 Nantes(5,256 €)

Rue des Dervallières, 44100 Nantes(5,249 €)

Rue Alexandre Dumas, 44100 Nantes(5,031 €)

Avenue de Toutes Joies, 44100 Nantes(5,794 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Germain Boffrand

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Germain Boffrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.