16 Rue Gisèle Giraudeau, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Gisèle Giraudeau, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², supérieur de 21.67 % à celui du n°7 et de 5.86 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 16 Rue Gisèle Giraudeau, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Joseph-Bourg à dominante résidentielle.
6 niveaux - 34 logements - 590 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grange Au Loup à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 930 mètres
- - Ecole maternelle publique La Beaujoire à 550 mètres
- - Ecole primaire publique Maison Neuve à 348 mètres
Ventes au 16 Rue Gisèle Giraudeau
Les 3 ventes au 16 Rue Gisèle Giraudeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Gisèle Giraudeau dans son marché local
Prix du 16 Rue Gisèle Giraudeau par rapport à la voie
Sur Rue Gisèle Giraudeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 16 Rue Gisèle Giraudeau se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Gisèle Giraudeau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Gisèle Giraudeau se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Nantes et 4.11 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
