7 Rue Gisèle Giraudeau, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Gisèle Giraudeau, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², inférieur de 17.81 % à celui du n°16 et de 13 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
À propos du 7 Rue Gisèle Giraudeau, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Joseph-Bourg à dominante résidentielle.
5 niveaux - 53 logements - 962 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grange Au Loup à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 928 mètres
- - Ecole maternelle publique La Beaujoire à 554 mètres
- - Ecole primaire publique Maison Neuve à 358 mètres
Ventes au 7 Rue Gisèle Giraudeau
Les 13 ventes au 7 Rue Gisèle Giraudeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Gisèle Giraudeau dans son marché local
Prix du 7 Rue Gisèle Giraudeau par rapport à la voie
Sur Rue Gisèle Giraudeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 7 Rue Gisèle Giraudeau se situe 24.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gisèle Giraudeau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Gisèle Giraudeau se situe 30.39 % en dessous de la moyenne de Nantes et 21.18 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
