12 Rue Giton, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 985 €

de 2 894 € à 4 522 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Giton, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 985 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.92 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 12 Rue Giton, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Zola à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 256 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0575 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zola à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 613 mètres
- Collège Chantenay à 613 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 1077 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 304 mètres
- Ecole primaire privée Sacré Coeur La Salle à 133 mètres

Ventes au 12 Rue Giton

Les 0 ventes au 12 Rue Giton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Giton dans son marché local

Prix du 12 Rue Giton par rapport à la voie

Sur Rue Giton, le prix moyen des appartements s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 985 €/m², le 12 Rue Giton se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Giton par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Giton se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 9.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pasteur, 44100 Nantes(3,730 €)

Rue Etienne Dolet, 44100 Nantes(3,975 €)

Place Saint Clair, 44100 Nantes(3,750 €)

Rue Ampère, 44100 Nantes(3,594 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Giton

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Giton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.