14 Rue Giton, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Giton, affiche un prix moyen de 4 972 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°11 et du 0.3 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 14 Rue Giton, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Zola.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 622 mètres
- - Collège Chantenay à 622 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 1076 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 294 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur La Salle à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Giton
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Giton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Giton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Giton, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Giton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Giton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Giton dans son marché local
Prix du 14 Rue Giton par rapport à la voie
Sur Rue Giton, le prix moyen des maisons s'établit à 5 160 €/m². Avec un prix moyen de 4 972 €/m², le 14 Rue Giton se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Giton par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Giton se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 98.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
