14 Rue Giton, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 299 €

de 4 428 € à 6 634 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue Giton, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 299 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°11 et de 12.72 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 14 Rue Giton, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Zola.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0574 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zola à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 622 mètres
- Collège Chantenay à 622 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 1076 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 294 mètres
- Ecole primaire privée Sacré Coeur La Salle à 129 mètres

Ventes au 14 Rue Giton

Les 0 ventes au 14 Rue Giton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Giton dans son marché local

Prix du 14 Rue Giton par rapport à la voie

Sur Rue Giton, le prix moyen des maisons s'établit à 5 034 €/m². Avec un prix moyen de 5 299 €/m², le 14 Rue Giton se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Giton par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Giton se situe 24.62 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 71.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pasteur, 44100 Nantes(4,725 €)

Rue Etienne Dolet, 44100 Nantes(4,708 €)

Place Saint Clair, 44100 Nantes(5,017 €)

Rue Ampère, 44100 Nantes(4,908 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Giton

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Giton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.