3 Rue Guillet de la Brosse, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Guillet de la Brosse, affiche un prix moyen de 4 026 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°1 et de 13.83 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 3 Rue Guillet de la Brosse, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Donatien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 2 parkings - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châlet à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Donatien à 55 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 699 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 443 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 860 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Donatien à 109 mètres
Ventes au 3 Rue Guillet de la Brosse
Les 2 ventes au 3 Rue Guillet de la Brosse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Guillet de la Brosse dans son marché local
Prix du 3 Rue Guillet de la Brosse par rapport à la voie
Sur Rue Guillet de la Brosse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 838 €/m². Avec un prix moyen de 4 026 €/m², le 3 Rue Guillet de la Brosse se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Guillet de la Brosse par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Guillet de la Brosse se situe 15 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 30.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
