24 Rue Gustave Charpentier, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 220 €

de 3 841 € à 4 728 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue Gustave Charpentier, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 220 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°22 et de 3.48 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 24 Rue Gustave Charpentier, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Schuman.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000NS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rennes - Longchamp à 337 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 794 mètres
- Collège Hector Berlioz à 384 mètres
- Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 817 mètres
- Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 506 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 574 mètres
- Ecole élémentaire publique Mulotière à 317 mètres

Ventes au 24 Rue Gustave Charpentier

Les 0 ventes au 24 Rue Gustave Charpentier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Gustave Charpentier dans son marché local

Prix du 24 Rue Gustave Charpentier par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Charpentier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 636 €/m². Avec un prix moyen de 4 220 €/m², le 24 Rue Gustave Charpentier se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Gustave Charpentier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Gustave Charpentier se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Nantes et 36.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Pavotière, 44100 Nantes(4,616 €)

Rue du Sacré Coeur, 44100 Nantes(4,836 €)

Rue Beethoven, 44100 Nantes(5,050 €)

Impasse Henri Cliquet Pleyel, 44100 Nantes(4,494 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Gustave Charpentier

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Gustave Charpentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.