45 Rue Gustave Charpentier, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Gustave Charpentier, affiche un prix moyen de 4 500 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°45 bis et de 0.18 % à celui du n°43 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 45 Rue Gustave Charpentier, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Barberie.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rennes - Longchamp à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 778 mètres
- - Collège Hector Berlioz à 404 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 807 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 444 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 540 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mulotière à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Gustave Charpentier
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Gustave Charpentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Gustave Charpentier dans son marché local
Prix du 45 Rue Gustave Charpentier par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Charpentier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 720 €/m². Avec un prix moyen de 4 500 €/m², le 45 Rue Gustave Charpentier se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Gustave Charpentier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Gustave Charpentier se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 78.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
