47 Rue Gustave Charpentier, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Gustave Charpentier, affiche un prix moyen de 4 901 €/m², supérieur de 8.57 % à celui du n°45 bis et du 3.35 % à celui du n°47 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 47 Rue Gustave Charpentier, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Barberie.
3 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rennes - Longchamp à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 774 mètres
- - Collège Hector Berlioz à 410 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 804 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 432 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 536 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mulotière à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue Gustave Charpentier
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Gustave Charpentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Gustave Charpentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Gustave Charpentier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Gustave Charpentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Gustave Charpentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Gustave Charpentier dans son marché local
Prix du 47 Rue Gustave Charpentier par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Charpentier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 695 €/m². Avec un prix moyen de 4 901 €/m², le 47 Rue Gustave Charpentier se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Gustave Charpentier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue Gustave Charpentier se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 95.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
