13 Rue Gustave Eiffel, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gustave Eiffel, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², supérieur de 9.92 % à celui du n°150.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 554 logements.
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À propos du 13 Rue Gustave Eiffel, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Beaujoire-Halvêque à dominante résidentielle.
15 niveaux - 554 logements - 8077 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000WTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halvêque à 136 mètres
- - Haluchère Batignolles à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Sainte Catherine de Sienne à 1391 mètres
- - Ecole maternelle publique La Beaujoire à 75 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Beaujoire à 75 mètres
Ventes au 13 Rue Gustave Eiffel
Les 0 ventes au 13 Rue Gustave Eiffel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gustave Eiffel dans son marché local
Prix du 13 Rue Gustave Eiffel par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Eiffel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 13 Rue Gustave Eiffel se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gustave Eiffel par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Gustave Eiffel se situe 24.95 % en dessous de la moyenne de Nantes et 26.61 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Gustave Eiffel
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Gustave Eiffel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Gustave Eiffel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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