9 Rue Gustave Eiffel, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 498 €

de 2 070 € à 3 430 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Gustave Eiffel, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°7 et de 5.16 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 554 logements.

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À propos du 9 Rue Gustave Eiffel, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Beaujoire-Halvêque à dominante résidentielle.
15 niveaux - 554 logements - 8077 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000WT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malraux à 195 mètres
- Haluchère Batignolles à 801 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Secondaire privée Sainte Catherine de Sienne à 1455 mètres
- Ecole maternelle publique La Beaujoire à 150 mètres
- Ecole élémentaire publique La Beaujoire à 150 mètres

Ventes au 9 Rue Gustave Eiffel

Les 0 ventes au 9 Rue Gustave Eiffel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Gustave Eiffel dans son marché local

Prix du 9 Rue Gustave Eiffel par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Eiffel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 9 Rue Gustave Eiffel se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Gustave Eiffel par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Gustave Eiffel se situe 29.49 % en dessous de la moyenne de Nantes et 31.05 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Professeur René Auvigné, 44100 Nantes(2,680 €)

Square Bernard Lijot, 44100 Nantes(2,729 €)

Rue Jules Méline, 44100 Nantes(2,592 €)

Rue François Hennebique, 44100 Nantes(2,585 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Gustave Eiffel

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Gustave Eiffel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.