9 Rue Gustave Eiffel, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gustave Eiffel, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°7 et de 4.95 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 554 logements.
À propos du 9 Rue Gustave Eiffel, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Beaujoire-Halvêque à dominante résidentielle.
15 niveaux - 554 logements - 8077 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000WTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malraux à 195 mètres
- - Haluchère Batignolles à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Sainte Catherine de Sienne à 1455 mètres
- - Ecole maternelle publique La Beaujoire à 150 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Beaujoire à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Gustave Eiffel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Gustave Eiffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gustave Eiffel dans son marché local
Prix du 9 Rue Gustave Eiffel par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Eiffel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 9 Rue Gustave Eiffel se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gustave Eiffel par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Gustave Eiffel se situe 21 % en dessous de la moyenne de Nantes et 10.74 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
