10 Rue Hector Berlioz, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 984 €

de 3 303 € à 5 776 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 10 Rue Hector Berlioz, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 984 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°12 et de 5.55 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 10 Rue Hector Berlioz, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Gaudinière.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000NR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berlioz à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Hector Berlioz à 143 mètres
- Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 926 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 486 mètres
- Ecole primaire publique Longchamp à 167 mètres

Ventes au 10 Rue Hector Berlioz

Une vente a été recensée au 10 Rue Hector Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 septembre 2024

308 500 €(3 390 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•91 m²

10 Rue Hector Berlioz, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Hector Berlioz dans son marché local

Prix du 10 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie

Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 984 €/m², le 10 Rue Hector Berlioz se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Hector Berlioz par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Hector Berlioz se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Nantes et 29.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Tiriau, 44100 Nantes(4,527 €)

Petite Avenue de Longchamp, 44100 Nantes(4,557 €)

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Rue Jean Mermoz, 44100 Nantes(3,722 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Hector Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Hector Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.