103 Rue Hector Berlioz, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 103 Rue Hector Berlioz, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Beauséjour à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 22 parkings - 366 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000MZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grootaers à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 833 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 1205 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lafont à 240 mètres
- - Ecole primaire publique Les Plantes à 540 mètres
Ventes au 103 Rue Hector Berlioz
Les 5 ventes au 103 Rue Hector Berlioz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 103 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 103 Rue Hector Berlioz se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Rue Hector Berlioz par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Rue Hector Berlioz se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Nantes et 9.31 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 103 Rue Hector Berlioz
Les biens actuellement en vente autour du 103 Rue Hector Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 103 Rue Hector Berlioz
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Agence Du Boccage
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La Folie Immobilière
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Agence Schuman
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