31 Rue Hector Berlioz, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 5 014 €/m², supérieur de 22.83 % à celui du n°29 et du 11.84 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 31 Rue Hector Berlioz, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Schuman.
1 niveau - 1 logement - 274 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diane à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 338 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 1117 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lafont à 580 mètres
- - Ecole primaire publique Longchamp à 276 mètres
Ventes au 31 Rue Hector Berlioz
Une vente a été recensée au 31 Rue Hector Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Hector Berlioz, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 31 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 223 €/m². Avec un prix moyen de 5 014 €/m², le 31 Rue Hector Berlioz se situe 18.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Hector Berlioz par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Hector Berlioz se situe 15.82 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 99.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
