31 Rue Hector Berlioz, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 4 897 €/m², supérieur de 22.06 % à celui du n°29 et de 10.52 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 31 Rue Hector Berlioz, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Schuman.
1 niveau - 1 logement - 274 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diane à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 338 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 1117 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lafont à 580 mètres
- - Ecole primaire publique Longchamp à 276 mètres
Ventes au 31 Rue Hector Berlioz
Une vente a été recensée au 31 Rue Hector Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 31 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 217 €/m². Avec un prix moyen de 4 897 €/m², le 31 Rue Hector Berlioz se situe 16.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Hector Berlioz par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Hector Berlioz se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 94.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
