85 Rue Hector Berlioz, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 946 €

de 2 696 € à 3 251 €

Indice de confiance

1/5

Le 85 Rue Hector Berlioz, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², inférieur de 7.27 % à celui du n°76 mais supérieur de 14.23 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 85 Rue Hector Berlioz, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Beauséjour à dominante résidentielle.
4 niveaux - 58 logements - 122 parkings - 999 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000MZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Diane à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Hector Berlioz à 723 mètres
- Lycée général et technologique Carcouët à 1278 mètres
- Ecole maternelle publique Georges Lafont à 269 mètres
- Ecole primaire publique Les Plantes à 562 mètres

Absence de ventes récentes au 85 Rue Hector Berlioz

Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 85 Rue Hector Berlioz dans son marché local

Prix du 85 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie

Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 85 Rue Hector Berlioz se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Rue Hector Berlioz par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue Hector Berlioz se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de Nantes et 18.62 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Tiriau, 44100 Nantes(3,769 €)

Petite Avenue de Longchamp, 44100 Nantes(3,495 €)

Avenue de Sparte, 44100 Nantes(3,272 €)

Rue Jean Mermoz, 44100 Nantes(2,911 €)

Biens en vente à proximité du 85 Rue Hector Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue Hector Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.