20 Rue Henri Cochard, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Henri Cochard, affiche un prix moyen de 6 188 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°18 et du 1.49 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 20 Rue Henri Cochard, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Waldeck-Sully.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cochard à 166 mètres
- - Nantes à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 759 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 551 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 313 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 394 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 61 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sully à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Henri Cochard
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Henri Cochard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Henri Cochard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Henri Cochard, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Henri Cochard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Henri Cochard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Henri Cochard dans son marché local
Prix du 20 Rue Henri Cochard par rapport à la voie
Sur Rue Henri Cochard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 995 €/m². Avec un prix moyen de 6 188 €/m², le 20 Rue Henri Cochard se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Henri Cochard par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Henri Cochard se situe 43.04 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 146.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
