8 Rue Henri Cochard, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Henri Cochard, affiche un prix moyen de 6 102 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 8 Rue Henri Cochard, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Waldeck-Sully.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Clément à 154 mètres
- - Nantes à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 785 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 583 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 284 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 388 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 84 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sully à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Henri Cochard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Henri Cochard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Henri Cochard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Henri Cochard, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Cochard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Cochard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Henri Cochard dans son marché local
Prix du 8 Rue Henri Cochard par rapport à la voie
Sur Rue Henri Cochard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 987 €/m². Avec un prix moyen de 6 102 €/m², le 8 Rue Henri Cochard se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Henri Cochard par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Henri Cochard se situe 41.18 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 142.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
