21 Rue Henri Eugène Gouillard, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 176 €

de 3 226 € à 5 827 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Henri Eugène Gouillard, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 176 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°23 mais supérieur de 7.24 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1942,

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À propos du 21 Rue Henri Eugène Gouillard, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Contrie.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière St-Clair à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 913 mètres
- Collège La Durantière à 913 mètres
- Ecole maternelle publique Les Chataigniers à 632 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 413 mètres

Ventes au 21 Rue Henri Eugène Gouillard

Les 0 ventes au 21 Rue Henri Eugène Gouillard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Henri Eugène Gouillard dans son marché local

Prix du 21 Rue Henri Eugène Gouillard par rapport à la voie

Sur Rue Henri Eugène Gouillard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 200 €/m². Avec un prix moyen de 4 176 €/m², le 21 Rue Henri Eugène Gouillard se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Henri Eugène Gouillard par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Henri Eugène Gouillard se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Nantes et 35.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place d'Oradour sur Glane, 44100 Nantes(4,059 €)

Impasse Paul-Emile Victor, 44100 Nantes(3,980 €)

Rue Général Laperrine, 44100 Nantes(3,797 €)

Impasse Blandin, 44100 Nantes(3,787 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Henri Eugène Gouillard

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Henri Eugène Gouillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.