1 Rue Henri Guichard, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Henri Guichard, affiche un prix moyen de 3 602 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°3 et de 6.9 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 1 Rue Henri Guichard, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Vannes-Saint-Pasquier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 983 mètres
- - Collège Gaston Serpette à 484 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 813 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 510 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Henri Guichard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Henri Guichard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Henri Guichard dans son marché local
Prix du 1 Rue Henri Guichard par rapport à la voie
Sur Rue Henri Guichard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 692 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 1 Rue Henri Guichard se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Henri Guichard par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Henri Guichard se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 16.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
