23 Rue Henri Vandernotte, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Henri Vandernotte, affiche un prix moyen de 3 940 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°27 et du 1.87 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 23 Rue Henri Vandernotte, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Carcouet.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suzanne Lenglen à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Théophane Vénard à 982 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 259 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 523 mètres
- - Ecole primaire publique Grand Carcouët à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Henri Vandernotte
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Henri Vandernotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Henri Vandernotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Henri Vandernotte, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Henri Vandernotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Henri Vandernotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Henri Vandernotte dans son marché local
Prix du 23 Rue Henri Vandernotte par rapport à la voie
Sur Rue Henri Vandernotte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 848 €/m². Avec un prix moyen de 3 940 €/m², le 23 Rue Henri Vandernotte se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Henri Vandernotte par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Henri Vandernotte se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Nantes et 56.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
