Rue Commandant Henri Viot, 44100 Nantes
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Commandant Henri Viot

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 744 € en 2019 à 5 012 € en 2025 (33.88%). Un pic a été observé en 2025 à 5 012 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 2 911 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 744 €	2 911 €	3 364 €	4 198 €	3 699 €		5 012 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Commandant Henri Viot

Rue Commandant Henri Viot, 2 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 34 à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Commandant Henri Viot.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Commandant Henri Viot (2 265 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Nantes (- 36.14%) et nettement en dessous de la moyenne de Loire-Atlantique (- 37.57%).

Le prix au m² des maisons Rue Commandant Henri Viot (3 656 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Nantes (- 13.83%) et nettement au-dessus de la moyenne de Loire-Atlantique (+ 18.76%).

À proximité du Rue Commandant Henri Viot

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Élémentaire les Plantes à 817 mètres
Collège Externat des Enfants Nantais à 1838 mètres
Lycée Externat Chavagnes à 1884 mètres
Cefras à 2910 mètres
Campus Tertre à 3534 mètres
Parking à 440 mètres
Station de tram Jean Jaurès à 2652 mètres
Ponton des Chantiers à 3072 mètres

À propos du quartier

Rue Commandant Henri Viot est située dans le quartier Carcouet, qui compte 1852 habitants, composés à 51.74 % de femmes et 48.26 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (73.96 %) et de maisons (25.65 %).
La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Nantes

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 418 € en 2019 à 3 537 € en 2025 (3.50%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Commandant Henri Viot

Les ventes enregistrées Rue Commandant Henri Viot témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste