3 Rue Henri Vandernotte, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Henri Vandernotte, affiche un prix moyen de 3 729 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 Rue Henri Vandernotte, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Carcouet.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suzanne Lenglen à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Théophane Vénard à 917 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 365 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 438 mètres
- - Ecole primaire publique Grand Carcouët à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Henri Vandernotte
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Henri Vandernotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Henri Vandernotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Henri Vandernotte, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Vandernotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Vandernotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henri Vandernotte dans son marché local
Prix du 3 Rue Henri Vandernotte par rapport à la voie
Sur Rue Henri Vandernotte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 848 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 3 Rue Henri Vandernotte se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henri Vandernotte par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Henri Vandernotte se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Nantes et 48.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
