2 Rue Hermann Geiger, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 663 €

de 2 318 € à 3 351 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Hermann Geiger, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 10 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 2 Rue Hermann Geiger, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Ranzay-Grand Clos à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 405 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000RV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Usine des Batignolles à 458 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Koufra à 102 mètres
- Haluchère Batignolles à 501 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 1383 mètres
- Collège Libertaire Rutigliano à 1383 mètres
- Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 1079 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 750 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Batignolles à 579 mètres

Ventes au 2 Rue Hermann Geiger

Les 0 ventes au 2 Rue Hermann Geiger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Hermann Geiger dans son marché local

Prix du 2 Rue Hermann Geiger par rapport à la voie

Sur Rue Hermann Geiger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 2 Rue Hermann Geiger se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Hermann Geiger par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Hermann Geiger se situe 24.84 % en dessous de la moyenne de Nantes et 26.5 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Lune d'Eau, 44100 Nantes(2,703 €)

Square Jacques Balmat, 44100 Nantes(2,476 €)

Rue Lionel Terray, 44100 Nantes(2,812 €)

Impasse des Photinias, 44100 Nantes(3,240 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Hermann Geiger

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Hermann Geiger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.