1 Rue Jacques Duclos, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 935 €

de 3 375 € à 5 356 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Jacques Duclos, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 935 €/m².Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 1 Rue Jacques Duclos, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Port Boyer.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trémissinière à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 230 mètres
- Collège Libertaire Rutigliano à 230 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 799 mètres
- Lycée général privé Blanche de Castille à 798 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 914 mètres
- Ecole primaire publique Port Boyer à 175 mètres

Ventes au 1 Rue Jacques Duclos

Les 0 ventes au 1 Rue Jacques Duclos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Jacques Duclos dans son marché local

Prix du 1 Rue Jacques Duclos par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Duclos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 935 €/m², le 1 Rue Jacques Duclos se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Jacques Duclos par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jacques Duclos se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Nantes et 27.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Félix Lemoine, 44100 Nantes(4,500 €)

Rue du Sénat, 44100 Nantes(3,766 €)

Avenue du Rocher d'Enfer, 44100 Nantes(3,826 €)

Rue des Roches Grises, 44100 Nantes(3,853 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Jacques Duclos

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Jacques Duclos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.