2 Rue James Lloyd, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 302 €

de 2 473 € à 4 025 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue James Lloyd, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°4 et de 0.93 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 2 Rue James Lloyd, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Haluchère-Perray.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000WO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patis Rondin à 190 mètres
- Haluchère Batignolles à 521 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Colinière à 1173 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci à 965 mètres
- Ecole maternelle publique Urbain le Verrier à 578 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Batignolles à 487 mètres

Ventes au 2 Rue James Lloyd

Les 0 ventes au 2 Rue James Lloyd constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue James Lloyd dans son marché local

Prix du 2 Rue James Lloyd par rapport à la voie

Sur Rue James Lloyd, le prix moyen des maisons s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 2 Rue James Lloyd se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue James Lloyd par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue James Lloyd se situe 22.34 % en dessous de la moyenne de Nantes et 7.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Thann, 44100 Nantes(3,761 €)

Rue Emile Gadeceau, 44100 Nantes(3,104 €)

Rue du Patis Rondin, 44100 Nantes(3,458 €)

Avenue des Fées, 44100 Nantes(3,333 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue James Lloyd

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue James Lloyd apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.