2 Rue Jean Baptiste Favret, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Baptiste Favret, affiche un prix moyen de 4 160 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1 et du 0.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue Jean Baptiste Favret, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Jonelière-Université à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 3 locaux - 46 parkings - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000PVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Recteur Schmitt à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 258 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 1329 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 211 mètres
- - Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 356 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Baut à 758 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Baptiste Favret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Baptiste Favret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Baptiste Favret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Baptiste Favret, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Baptiste Favret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Baptiste Favret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Baptiste Favret dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Baptiste Favret par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Favret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 104 €/m². Avec un prix moyen de 4 160 €/m², le 2 Rue Jean Baptiste Favret se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Baptiste Favret par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Baptiste Favret se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Nantes et 65.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
