7 Rue Jean Baptiste Legeay, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Baptiste Legeay, affiche un prix moyen de 4 399 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°5 et du 2.49 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue Jean Baptiste Legeay, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Boucardière-Mallève.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Chantenay à 255 mètres
- - Chantenay à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1139 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 114 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 257 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Réformes à 276 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jean Baptiste Legeay
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean Baptiste Legeay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean Baptiste Legeay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean Baptiste Legeay, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Baptiste Legeay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Baptiste Legeay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Baptiste Legeay dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Baptiste Legeay par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Legeay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 340 €/m². Avec un prix moyen de 4 399 €/m², le 7 Rue Jean Baptiste Legeay se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Baptiste Legeay par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jean Baptiste Legeay se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 75.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
