22 Rue Jean Chiappe, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jean Chiappe, affiche un prix moyen de 6 594 €/m², supérieur de 51.55 % à celui du n°20 et du 51.48 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 22 Rue Jean Chiappe, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Gaudinière.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De La Gaudinière à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 1063 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lafont à 608 mètres
- - Ecole primaire publique Les Plantes à 883 mètres
Ventes au 22 Rue Jean Chiappe
Les 2 ventes au 22 Rue Jean Chiappe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jean Chiappe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jean Chiappe, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Chiappe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Chiappe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean Chiappe dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean Chiappe par rapport à la voie
Sur Rue Jean Chiappe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 415 €/m². Avec un prix moyen de 6 594 €/m², le 22 Rue Jean Chiappe se situe 49.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean Chiappe par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jean Chiappe se situe 52.32 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 162.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
