8 Rue Jean Chiappe, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Chiappe, affiche un prix moyen de 4 376 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 Rue Jean Chiappe, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Gaudinière.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimosas à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 1095 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lafont à 552 mètres
- - Ecole primaire publique Les Plantes à 814 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Chiappe
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Chiappe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Chiappe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Chiappe, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Chiappe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Chiappe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Chiappe dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Chiappe par rapport à la voie
Sur Rue Jean Chiappe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 415 €/m². Avec un prix moyen de 4 376 €/m², le 8 Rue Jean Chiappe se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Chiappe par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Chiappe se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 74.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
