2 Rue Jean de la Fontaine, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean de la Fontaine, affiche un prix moyen de 4 394 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 2 Rue Jean de la Fontaine, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 158 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delorme à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 694 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 640 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 579 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 167 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 564 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean de la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Jean de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 392 €/m². Avec un prix moyen de 4 394 €/m², le 2 Rue Jean de la Fontaine se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean de la Fontaine par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean de la Fontaine se situe 25.51 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 42.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
