Rue Scribe, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Scribe, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 505 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Scribe dans son marché local
Prix Rue Scribe par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Scribe se situe 29.49 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 45.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Scribe à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue Scribe est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Scribe
Les ventes enregistrées Rue Scribe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Scribe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Nicolas à 194 mètres
- - Nantes à 1403 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 640 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 705 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 509 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 77 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 494 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chêne d'Aron à 225 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Scribe
Adresses Rue Scribe
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Scribe, classées par tranches de numéros.
