35 Rue Jean Emile Laboureur, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Jean Emile Laboureur, affiche un prix moyen de 4 901 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 35 Rue Jean Emile Laboureur, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Waldeck-Sully.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cochard à 186 mètres
- - Nantes à 1251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 673 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 406 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 577 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 396 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 323 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sully à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Jean Emile Laboureur
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Jean Emile Laboureur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Jean Emile Laboureur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Jean Emile Laboureur, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jean Emile Laboureur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jean Emile Laboureur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jean Emile Laboureur dans son marché local
Prix du 35 Rue Jean Emile Laboureur par rapport à la voie
Sur Rue Jean Emile Laboureur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 944 €/m². Avec un prix moyen de 4 901 €/m², le 35 Rue Jean Emile Laboureur se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jean Emile Laboureur par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Jean Emile Laboureur se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 95.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
