36 Rue Jean Emile Laboureur, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Jean Emile Laboureur, affiche un prix moyen de 4 901 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°38 et du 0.35 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 36 Rue Jean Emile Laboureur, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Waldeck-Sully.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cochard à 223 mètres
- - Nantes à 1292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 676 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 406 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 612 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 399 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 363 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sully à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Jean Emile Laboureur
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Jean Emile Laboureur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Jean Emile Laboureur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Jean Emile Laboureur, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Jean Emile Laboureur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Jean Emile Laboureur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Jean Emile Laboureur dans son marché local
Prix du 36 Rue Jean Emile Laboureur par rapport à la voie
Sur Rue Jean Emile Laboureur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 944 €/m². Avec un prix moyen de 4 901 €/m², le 36 Rue Jean Emile Laboureur se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Jean Emile Laboureur par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Jean Emile Laboureur se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 95.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
