56 Rue Jean Emile Laboureur, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Jean Emile Laboureur, affiche un prix moyen de 4 233 €/m², inférieur de 8.26 % à celui du n°55 et de 5.7 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
À propos du 56 Rue Jean Emile Laboureur, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Waldeck-Sully à dominante résidentielle.
5 niveaux - 46 logements - 50 parkings - 671 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0021 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0022 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cochard à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 676 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 406 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 683 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 402 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 436 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sully à 409 mètres
Ventes au 56 Rue Jean Emile Laboureur
Les 12 ventes au 56 Rue Jean Emile Laboureur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Jean Emile Laboureur dans son marché local
Prix du 56 Rue Jean Emile Laboureur par rapport à la voie
Sur Rue Jean Emile Laboureur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 233 €/m². Avec un prix moyen de 4 233 €/m², le 56 Rue Jean Emile Laboureur se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Jean Emile Laboureur par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue Jean Emile Laboureur se situe 20.91 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 36.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
