1 b Rue Jean Gorin, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 105 €

de 2 217 € à 3 672 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 b Rue Jean Gorin, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², inférieur de 11.64 % à celui du n°1 a et de 9.5 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 119 logements.

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À propos du 1 b Rue Jean Gorin, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Île Beaulieu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 119 logements - 2793 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompidou à 73 mètres
- Nantes à 1290 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel à 321 mètres
- Collège Sophie Germain à 853 mètres
- Ecole Silvya Terrade Nantes à 89 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 411 mètres
- Ecole élémentaire publique Louise Michel à 418 mètres

Ventes au 1 b Rue Jean Gorin

Les 0 ventes au 1 b Rue Jean Gorin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 b Rue Jean Gorin dans son marché local

Prix du 1 b Rue Jean Gorin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Gorin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 1 b Rue Jean Gorin se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 b Rue Jean Gorin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Rue Jean Gorin se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Nantes et 14.3 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alain Colas, 44100 Nantes(3,344 €)

Place de la Galarne, 44100 Nantes(3,101 €)

Boulevard Georges Pompidou, 44100 Nantes(3,028 €)

Rue des Bosselles, 44100 Nantes(3,097 €)

Biens en vente à proximité du 1 b Rue Jean Gorin

Les biens actuellement en vente autour du 1 b Rue Jean Gorin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.