34 Rue Jean Jacques Audubon, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Jean Jacques Audubon, affiche un prix moyen de 3 863 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°36 et du 1.78 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 34 Rue Jean Jacques Audubon, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Le Vieux Doulon.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Druides à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colinière à 625 mètres
- - Lycée général et technologique La Colinière à 648 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Macé à 212 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Jean Jacques Audubon
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Jean Jacques Audubon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Jean Jacques Audubon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Jean Jacques Audubon, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jean Jacques Audubon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jean Jacques Audubon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Jean Jacques Audubon dans son marché local
Prix du 34 Rue Jean Jacques Audubon par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Audubon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 863 €/m², le 34 Rue Jean Jacques Audubon se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Jean Jacques Audubon par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Jean Jacques Audubon se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Nantes et 53.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
