36 Rue Jean Jacques Audubon, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Jean Jacques Audubon, affiche un prix moyen de 3 894 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°34 mais inférieur de 4.11 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 36 Rue Jean Jacques Audubon, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Vieux Doulon.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Druides à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colinière à 636 mètres
- - Lycée général et technologique La Colinière à 659 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Macé à 217 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Jean Jacques Audubon
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Jean Jacques Audubon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Jean Jacques Audubon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Jean Jacques Audubon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Jean Jacques Audubon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Jean Jacques Audubon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Jean Jacques Audubon dans son marché local
Prix du 36 Rue Jean Jacques Audubon par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Audubon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 894 €/m², le 36 Rue Jean Jacques Audubon se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Jean Jacques Audubon par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Jean Jacques Audubon se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Nantes et 54.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
