10 Rue Jean Jacques Rousseau, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 4 307 €/m², supérieur de 15.1 % à celui du n°9 et de 28.64 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 10 Rue Jean Jacques Rousseau, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 249 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 512 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 822 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 425 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 178 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 632 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chêne d'Aron à 51 mètres
Ventes au 10 Rue Jean Jacques Rousseau
Les 2 ventes au 10 Rue Jean Jacques Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 10 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 856 €/m². Avec un prix moyen de 4 307 €/m², le 10 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 23.02 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 39.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
