23 bis Rue Jean Jaurès, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 943 €/m², inférieur de 15.78 % à celui du n°20 et de 4.06 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 23 bis Rue Jean Jaurès, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Bretagne à dominante résidentielle.
6 niveaux - 19 logements - 451 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cirque - Marais à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 414 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 492 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 578 mètres
- - Lycée général Jules Verne à 173 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 275 mètres
- - Ecole primaire publique Harouys à 285 mètres
Ventes au 23 bis Rue Jean Jaurès
Les 12 ventes au 23 bis Rue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 916 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 23 bis Rue Jean Jaurès se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Jean Jaurès par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue Jean Jaurès se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 27.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
