Rue Jean Jaurès, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Jaurès, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 908 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix Rue Jean Jaurès par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Jaurès se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 26.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Jaurès à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue Jean Jaurès est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Jaurès
Les ventes enregistrées Rue Jean Jaurès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 75 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Jaurès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cirque - Marais à 264 mètres
- - Nantes à 1355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 221 mètres
- - Collège Victor Hugo à 408 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 507 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 138 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 178 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 297 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Jaurès
Adresses Rue Jean Jaurès
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Jaurès, classées par tranches de numéros.
