2 c Rue Jean Viel, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 149 €

de 3 569 € à 6 400 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 c Rue Jean Viel, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 149 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 a et de 0.16 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 c Rue Jean Viel, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Hauts Pavés à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 1 local - 10 parkings - 306 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0470 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0464 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Félix Faure à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 815 mètres
- Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 421 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1421 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 784 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 680 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 267 mètres

Ventes au 2 c Rue Jean Viel

Une vente a été recensée au 2 c Rue Jean Viel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 décembre 2023

182 000 €(7 222 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25.2 m²

2 c Rue Jean Viel, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 c Rue Jean Viel dans son marché local

Prix du 2 c Rue Jean Viel par rapport à la voie

Sur Rue Jean Viel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 290 €/m². Avec un prix moyen de 5 149 €/m², le 2 c Rue Jean Viel se situe 20.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 c Rue Jean Viel par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 c Rue Jean Viel se situe 45.33 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 42.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Moulin des Grolles, 44100 Nantes(3,668 €)

Rue des Hauts Pavés, 44100 Nantes(3,822 €)

Rue du Berry, 44100 Nantes(3,747 €)

Rue Léon et Alphonse Séché, 44100 Nantes(4,240 €)

Biens en vente à proximité du 2 c Rue Jean Viel

Les biens actuellement en vente autour du 2 c Rue Jean Viel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.