164 Rue Joncours, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 904 €

de 4 102 € à 5 950 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 164 Rue Joncours, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 904 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°139 bis mais supérieur de 1.53 % à celui du n°166.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 164 Rue Joncours, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Contrie.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0605 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière St-Clair à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 764 mètres
- Collège La Durantière à 764 mètres
- Ecole maternelle publique La Contrie à 515 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 300 mètres

Ventes au 164 Rue Joncours

Les 0 ventes au 164 Rue Joncours constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 164 Rue Joncours dans son marché local

Prix du 164 Rue Joncours par rapport à la voie

Sur Rue Joncours, le prix moyen des maisons s'établit à 4 438 €/m². Avec un prix moyen de 4 904 €/m², le 164 Rue Joncours se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 164 Rue Joncours par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 164 Rue Joncours se situe 15.33 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 58.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lapeyrade, 44100 Nantes(4,810 €)

Rue Marcel Planiol, 44100 Nantes(3,654 €)

Rue Jean Baptiste Delambre, 44100 Nantes(4,516 €)

Rue Chéneau, 44100 Nantes(4,721 €)

Biens en vente à proximité du 164 Rue Joncours

Les biens actuellement en vente autour du 164 Rue Joncours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.