164 Rue Joncours, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 164 Rue Joncours, affiche un prix moyen de 4 533 €/m², inférieur de 9.9 % à celui du n°139 bis et de n°162.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 164 Rue Joncours, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Contrie.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière St-Clair à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 764 mètres
- - Collège La Durantière à 764 mètres
- - Ecole maternelle publique La Contrie à 515 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 300 mètres
Ventes au 164 Rue Joncours
Les 2 ventes au 164 Rue Joncours donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 164 Rue Joncours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 164 Rue Joncours, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°164 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 164 Rue Joncours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 164 Rue Joncours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Rue Joncours dans son marché local
Prix du 164 Rue Joncours par rapport à la voie
Sur Rue Joncours, le prix moyen des maisons s'établit à 4 533 €/m². Avec un prix moyen de 4 533 €/m², le 164 Rue Joncours se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Rue Joncours par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 164 Rue Joncours se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nantes et % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
